ЦБ нашел у банков ипотечные схемы, занижающие отношение кредита

«Российские банки совместно с застройщиками систематически занижали соотношение стоимости кредитов и закладных», – заявил директор Департамента банковского надзора и анализа Банка России Александр Данилов.

«Сохраняется высокая доля выдач ипотечных кредитов, рискованных, так назовем. Более 60% на первичке выдаются с высоким LTV — более 80%… цифры достаточно такие настораживающие. В реальности, надо понимать, что они еще несколько хуже. Потому что банки используют, или застройщики с банками, тут трудно сказать, кто в большей степени, разного рода схемы, которые в итоге приводят к тому, что LTV систематически занижается», — сообщил Данилов в ходе пресс-конференции.

Например, по кредиту коэффициент ипотечного кредитования должен составлять 80%, но формально он равен 70%. Поэтому, по словам Данилова, ЦБ должен это учитывать. «Мы противодействуем этому, увеличивая макропремию», — отметил Данилов.

С мая этого года Банк России увеличил стоимость дополнительных кредитов с первоначальным взносом менее 30%.