Ожидается снижение активности российских застройщиков по запуску проектов

По данным аналитического центра ДОМ.РФ, в 2024 году темпы запуска новых проектов в России замедлятся, несмотря на то, что в прошлом году он вырос на 21% по сравнению с 2022 году. 

«Объем запусков новых проектов в России в 2023 г. стал самым большим за всю историю наблюдений и составил 49,4 млн кв. м (+21% к 2022 г. и +17% к предыдущему рекорду 2021 г.). В 2024 г. активность застройщиков по запуску новых проектов замедлится из-за ожидаемого уменьшения спроса», — говорится в материалах. Так, в январе 2024 года объем выхода новых проектов составил 2,3 млн кв. м (-27% к январю 2023 г.) после рекордных запусков в конце 2023 года (6,5 млн кв. м в декабре 2023 года).

Аналитики объясняют, что спрос на жилье в 2024 году снизится из-за роста рыночных ставок на рынке, ужесточения регулирования и изменения выгодных условий ипотеки.

Количество строящегося жилья в Российской Федерации в 2023 году (рост на 38% по сравнению с предыдущим годом) росло быстрее в регионах, не входящих в топ-10, включая Москву, Московскую область, Санкт-Петербург и Краснодарский край. В регионах, входящих в первую десятку, число новых проектов выросло на 9% в год.